Od:                                  Pavlišta Michal [michal.pavlista@unistav.cz]

Odesláno:                       26. ledna 2015 21:14

Komu:                             Ing. Jiri Valda ml.

Předmět:                        Re: RD Smatolanovi

Přílohy:                           RD Šmatolánovi_pohledy_1_50.pdf; výkres ploché střechy vč.jímací soustavy.pdf; legendy - Šma.doc; Vinoř II_situace_komunikace_FINAL.pdf

 

Ahoj,

 

díky za zaslání prvních rozpracovaných výkresů.

 

Přidávám ještě některá důležitá zjištění :

- v příčném řezu prosím nakonec nekreslit SDK podhled ve 2.NP (dle nových pražských stavebních předpisů by měly být světlé výšky obytných místností 2,6 m - bez rozdílu zda se jedná o rodinný či bytový dům). Takže při navrhované konstrukční výšce 2,725m a uvažované skladbě podlahy ve 2.NP 100mm a mocnosti omítky stropu  25mm bude světlá výška právě 2,6m.

- navrhovaná 0,00 = 235,10 m.n.m. - to by mohlo odpovídat předpokládané úrovni chodníku při vjezdu na pozemek (234,65 m.n.m.)

- výkres situace umístění stavby by měl vycházet z aktuálního stavu - výkresu komunikací, který jsem v pdf. i dwg.formátu posílal již dříve. Před pozemkem se v ul.Stojická nachází parkovací místo pro návštěvníky a křižovatka ul. Stojická a Pravská již není vymezena zpomalovacími retardéry..... Sousední objekt B1 ještě nestojí - ale jeho obrys je vhodné vyznačit tečkovaně.

- stavba RD se opravdu bude nacházet na 2 pozemcích - č.parc. 1337/121 a 1337/615,který bude v KN zapsán do konce tohoto týdne (viz pozemek s ukončenými přípojkami IS).

- terasu bychom nechali tak,aby její výměra byla 20m2 (tj. rozměr 5,25 x 3,8m) - okapový chodník kolem domu a garáže tvořený kačírkem vymezeným betonovým obrubníkem by byl tedy šíře 300mm. Betonový obrubník by tím pádem olemoval i zpevněnou plochu terasy tvořenou betonovou velkoformátovou dlažbou. 

 

Viz ostatní odpovědi na Tvé dotazy níže.

 

Tak zatím MP.

 

------ Původní zpráva ------

Od: "Ing. Jiri Valda ml." <valda26@centrum.cz>

Komu: "'Pavlišta Michal'" <michal.pavlista@unistav.cz>

Odesláno: 26.1.2015 0:16:08

Předmět: RD Smatolanovi

 

Cau

 

posilam co mam rozpracovane (v zavorkach dotazy/komentare) a prikladam ke kontrole:

 

- vykres 01 - snimek katastralni mapy

- vykres 02 - snimek katastralni mapy vč. zakresu  stavby RD (trosku to duplikuje vykres 01, nedaly by se sloucit?)

Beru Tvoji připomínku, ale nechal bych jim to tam - ve Kbelích jsou za prázdný snímek KM s označením dotčeného pozemku rádi. 

 

- vykres 03 - celkova situace umisteni stavby

- vykres 04 - zaklady (mrkni na to, zda rozmisteni zakladu je ok - hlavne ta cast okolo schodiste; jak je to se spadem v garazi, prijde mi moc nebo zbytecny..?)

Základ pod schodištěm protáhneme (cca o 1,0m) až na základ pod další nosnou stěnou - alespoň budou tyto základy spolupůsobit. Nesmíme opomenout rozšířit základ obvodové stěny v místě komínu a krbové vložky. Spád v garáži bych nechal (po dohodě s klientem, ikdyž to trochu komplikuje návaznost na výšku podlahy v domě). Tím spádem se rovnáme s výškou nadpraží garážových vrat tak,abychom byli ve stejné úrovni jako jsou nadpraží podélných oken v garáži (h.h. + 2,025) - to znamená výška vrat bude dle požadavků výrobce vrat HORMANN 2125mm.

 

- vykres 05 - pudorys 1.NP (ty nove soupacI dvere do OP - je to spravne? prijdou mi malo siroke; teren je na -150, je to ok?)

Asi u těch dveří máš pravdu - měly by být široké alespoň 900mm - jsou však také s obložkou, takže stavební otvor bude 1000/2020mm. Měli se posouvat na stěnu vlevo (vpravo bude dešťový svod). 

Kótu okolního terénu bych raději udělal - 200mm, protože stavební úřad ve Kbelích chce, aby kóta terasy byla aspoň -150mm (dost si na tom zakládají - jak to nakonec klient udělá - neřešme......)

 

- vykres 06 - pudorys 2.NP (francouzske okno v mistnostech 12 a 16 je hloupost ne?, zatim jsem tam dal jen okna)

Franzouská okna jsou žádoucí - viz moje schéma pohledů v příloze. Část franzouského okna bude tvořeno pevným zasklením (bezpečnostní sklo) a druhá otevíravá část bude vně okna opatřena skleněnou zábradelní přepážkou do výšky 1,0m nad podlahou v místnosti. Pozor okna do ulice by měla být na středu spodní hmoty ,která má šířku 4,45m vč. zateplení.

Prosím ještě dokreslit okno do šatny ve 2.NP (okno 750 x 750mm) - viz pohledy,které bude tmavě šedou fasádní barvou propojeno se stejně vysokým oknem v koupelně. Celá fasáda bude smetanově bílá vyjma garáže,která bude tmavě šedá včetně vstupního parteru do domu.

Prosím také zúžit stavební otvor pro sestavu vstupních dveří na max. 1500mm - boční světlík bude užší než vstupní dveře a fix + zasklený mléčným bezpečnostním sklem.

 

- vykres 09 - strecha (jak myslis ze bude provedeno odvodneni strechy? uprostred je vpust, ale nize vic nic... navic je ten vykres nazvany vc. jimaci soustavy - tim se mysli co? :) tedy krome diry ve strese pro vpust)

Poslal jsem schéma ploché střechy, jak by to mohlo vypadat včetně jímací soustavy - musíme vyznačit min. 2 hromosvody (včetně uzemnění komínového tělesa), které zapustíme do zateplení ve fasádě . Plochá střecha by měla být v obou případech (dům i garáž) vybavena bezpečnostním přepadem.

 

- vykres 10 - rez a-a ten je jeste hodne rozpracovany... (skladby podlah - trosku mi nesedi soucty v tech legendach podlah, co jsi posilal (v tloustce 1.NP chybelo 5 mm a navic hydroizolace o tl. 10 mm je uz docela dost) ... takze jsem vzal tu hlavni celkovou vysku a dovnitr to nahazel dle sebe)

U některých detailů bude možná lepší,když se s Tebou sejdu a vysvětlím osobně (v příloze zasílám návrh legendy materiálů, se kterými uvažujeme). Atypický detail je uložení stropních panelů,který jsem převzal od výrobce s 50mm mazaninou jako úložnou vrstvou pro panely SPIROLL - dyžtak zašlu.

 

 

vseobecne dotaz - ta kanalizacni trubka co jsem ji objevil v 2.NP v koupelne, pokud povede do 1.NP tak pujde obyvakem...?

Stoupačka kanalizace měla vést paralelně s vedeným odvětráním spodního WC při nosné stěně v OP, ale úprava dispozice horní koupelny (kdy klozet a sprchový kout jsou relativně daleko) to trochu komplikuje - nicméně instalační přizdívka po celé délce koupelny při obvodové stěny by tomu mohla pomoci....

 

 

prikladam jeste slepaky pater, pro naskicovani instalaci...

 

pokracovat budu snad v tydnu, urcite pristi vikend... pokud budes mit nejake poznamky nebo pripominky, sem s nima, zapracuju...

 

Jrk

 

 

 

Tato mailová elektronická zpráva může obsahovat informace, které jsou předmětem utajení a je tedy určena pouze jejímu adresátu jako jejímu zamýšlenému příjemci. Nejste-li zamýšleným adresátem této zprávy, bez zbytečného odkladu o tom informujte odesílatele a zprávu vymažte. UNISTAV a.s. upozorňuje příjemce této zprávy, že vůči němu činí nezávaznou poptávku a vyhrazuje si právo smlouvu neuzavřít, žádné úkony či jednání z jeho strany nelze považovat za příslib uzavření smlouvy a prohlašuje, že poptané straně neodpovídá dle § 1728 a § 1729 Občanského zákoníku v platném znění. UNISTAV a.s. v souladu s §1740 odst. 3 občanského zákoníku nepřipouští přijetí návrhu na uzavření smlouvy s dodatkem nebo odchylkou. UNISTAV a.s. nepřipouští ani uzavření smlouvy odkazující na obchodní podmínky, které si podle § 1751 odst. 2 občanského zákoníku vzájemně odporují a dále dle § 558 odst. 2 občanského zákoníku vylučuje použití obchodních zvyklostí v rámci celého procesu jednání o smlouvě. UNISTAV a.s. v souladu s § 1758 občanského zákoníku nepřipouští uzavření smlouvy a její změny či doplnění v jiné než písemné formě, tedy se vylučuje použití § 1757 občanského zákoníku.