Od:                                  Pavlišta Michal [michal.pavlista@unistav.cz]

Odesláno:                       28. prosince 2014 18:54

Komu:                             Ing. Jiri Valda ml.

Předmět:                        Re: RD Vinoř - RD na pozemku č.parc. 1337/121

Přílohy:                           Vinoř II_situace_komunikace_FINAL.pdf; AD-300_situ-koo_r1_navaz.dwg; GP_dělení pozemku 1337_121_potvrzený_141009.pdf; RD Šmatolánovi_pohledy_1_50.pdf; RD Šmatolánovi_půdorysy_1_50.pdf

 

Ahoj,

 

určitě bych do toho s Tebou šel.

Klient s námi nakonec Kupní smlouvu na pozemek uzavřel a nyní je již nedočkav vlastního projektu RD, který by si následně sám projednával s DOSS a se stavebním úřadem ve Kbelích.

 

Kdyby jsi to začal řešit hned po Novém roce, bylo by to fajn - v předstihu bychom mu mohli připravit stavební část včetně situace umístění domu na pozemku a následně dořešit i schématicky vlastní část TZB (něco jako u Mikesky).

 

V příloze zasílám finální  (rámcově okótované) půdorysy 1.NP a 2.NP a pohledy, které by již měly odpovídat odsouhlasené verzi s klientem. Půdorysná velikost domu by měla být 7,5 x 13,2 m vč. zateplení tl. 150mm + navazující půdorys garáže 3,5 x 7,25 m vč. zateplení. Obvodové zdivo domu bude z cihelných bloků  tl. 300mm  včetně dělící stěny mezi domem a garáží. Výjimku tvoří zdivo vlastní garáže, které bude nakonec po dohodě s klientem tl. 240mm stejné jako vnitřní nosné zdivo v RD (vnitřní rozměry garáže pak budou 3,35 x 6,45m).

 

Zároveň zasílám i celkovou koordinační situaci lokality v dwg.formátu s vyznačením pozemku (určeného pro výstavbu RD58) a zakreslením přípojek inženýrských sítí ukončených na pozemku. Nutno také říci,že stavba rodinného domu se bude nacházet na 2 pozemcích - č.parc. 1337/121 a č.parc. 1337/615 (kde jsou právě ukončeny veškeré přípojky IS). Pozemek č.parc. 1337/615 ještě v KN neexistuje,ale již probíhá řízení, na jehož základě by tento pozemek měl v KN vzniknout - viz v příloze aktuální GP s vyznačením obou pozemků. 

 

Tak zatím užij závěr roku 2014.

 

S pozdravem MP.

 

 

------ Původní zpráva ------

Od: "Ing. Jiri Valda ml." <valda26@centrum.cz>

Komu: "'Pavlišta Michal'" <michal.pavlista@unistav.cz>

Odesláno: 7.12.2014 20:55:51

Předmět: RE: RD Vinoř - RD na pozemku č.parc. 1337/121

 

Cau

 

mno par dnu by to urcite zabralo, at uz jsou podklady jakekoliv... nicmene tim ze uz je par dni do vanoc, tak letos uz nechci nic delat... takze pokud by bylo potreba, mohl bych na tom delat v lednu a unoru, s tim ze do konce unora bychom to mohli komplet vydat... samozrejme s tvoji podporou... pokud to tak staci, pak bych do toho sel...

 

Co se tyce pracnosti - cca 40h (vč. rezervy na opravy/dodelavky).

 

J.

 

From: Pavlišta Michal [mailto:michal.pavlista@unistav.cz]
Sent: Sunday, December 07, 2014 12:04 PM
To: Ing. Jiri Valda ml.
Subject: RD Vinoř - RD na pozemku č.parc. 1337/121

 

Ahoj,

 

na Unistavackém projektu ve Vinoři realizujeme a prodáváme nejenom námi dokončené rodinné domy, ale také prodáváme samostatné stavební pozemky určené pro individuální výstavbu rodinných domů. V tomto případě, abych klienta (p.Šmatolána) podchytil pro koupi pozemku jsem mu nabídl i případnou součinnost při návrhu rodinného domu (tak aby vzhledově odpovídal již realizované zástavbě - viz foto v příloze) a zpracování projektové dokumentace pro účely společného ÚR a SP.

 

Finální verzi domu máme v zásadě odsouhlasenou (viz v příloze - pouze se ještě upraví dispozice horní koupelny = spojí se dohromady se sousedním WC) a můžeme projektovat. Čekali jsme do poslední chvíle až klient uzavře Kupní smlouvu na pozemek - to by se mělo uskutečnit příští týden.

Klient ví,že projektová dokumentace bude v rozsahu pro účely žádosti o společné ÚR a SP. Z hlediska statiky jsme se dohodli,že stropní konstrukce budou tvořeny předpjatými stropními panely SPIROLL tl.200mm (skladbu mám již vymyšlenou - pouze ji nechám výrobně posvětit dodavatelem panelů) - tudíž by to nemělo být projekčně až tak komplikované.....

 

Dokonce si myslím,že hodně podkladů máme v dwg - museli jsme vytvořit návrh dispozičního řešení domu včetně celkové situace odpovídající aktuálnímu stavu pozemku. Veškeré potřebné inženýrské sítě jsou přivedeny na pozemek. Klient zvažuje namísto plynového kotle použití technologie tepelné čerpadla vzduch - voda.

 

Samozřejmě musím brát zřetel na Tvojí pracovní vytíženost, ale pokud by se nám to povedlo zrealizovat na přelomu roku bylo by to fajn.

 

Jaké jsou Tvé časové možnosti a případně na jak dlouho odhaduješ Tvoji práci na tomto projektu?

 

s pozdravem MP.

 

 

 

Tato mailová elektronická zpráva může obsahovat informace, které jsou předmětem utajení a je tedy určena pouze jejímu adresátu jako jejímu zamýšlenému příjemci. Nejste-li zamýšleným adresátem této zprávy, bez zbytečného odkladu o tom informujte odesílatele a zprávu vymažte. UNISTAV a.s. upozorňuje příjemce této zprávy, že vůči němu činí nezávaznou poptávku a vyhrazuje si právo smlouvu neuzavřít, žádné úkony či jednání z jeho strany nelze považovat za příslib uzavření smlouvy a prohlašuje, že poptané straně neodpovídá dle § 1728 a § 1729 Občanského zákoníku v platném znění. UNISTAV a.s. v souladu s §1740 odst. 3 občanského zákoníku nepřipouští přijetí návrhu na uzavření smlouvy s dodatkem nebo odchylkou. UNISTAV a.s. nepřipouští ani uzavření smlouvy odkazující na obchodní podmínky, které si podle § 1751 odst. 2 občanského zákoníku vzájemně odporují a dále dle § 558 odst. 2 občanského zákoníku vylučuje použití obchodních zvyklostí v rámci celého procesu jednání o smlouvě. UNISTAV a.s. v souladu s § 1758 občanského zákoníku nepřipouští uzavření smlouvy a její změny či doplnění v jiné než písemné formě, tedy se vylučuje použití § 1757 občanského zákoníku.  

 

Tato mailová elektronická zpráva může obsahovat informace, které jsou předmětem utajení a je tedy určena pouze jejímu adresátu jako jejímu zamýšlenému příjemci. Nejste-li zamýšleným adresátem této zprávy, bez zbytečného odkladu o tom informujte odesílatele a zprávu vymažte. UNISTAV a.s. upozorňuje příjemce této zprávy, že vůči němu činí nezávaznou poptávku a vyhrazuje si právo smlouvu neuzavřít, žádné úkony či jednání z jeho strany nelze považovat za příslib uzavření smlouvy a prohlašuje, že poptané straně neodpovídá dle § 1728 a § 1729 Občanského zákoníku v platném znění. UNISTAV a.s. v souladu s §1740 odst. 3 občanského zákoníku nepřipouští přijetí návrhu na uzavření smlouvy s dodatkem nebo odchylkou. UNISTAV a.s. nepřipouští ani uzavření smlouvy odkazující na obchodní podmínky, které si podle § 1751 odst. 2 občanského zákoníku vzájemně odporují a dále dle § 558 odst. 2 občanského zákoníku vylučuje použití obchodních zvyklostí v rámci celého procesu jednání o smlouvě. UNISTAV a.s. v souladu s § 1758 občanského zákoníku nepřipouští uzavření smlouvy a její změny či doplnění v jiné než písemné formě, tedy se vylučuje použití § 1757 občanského zákoníku.